面馆门面转让合同书怎么写(3篇)

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本文导读目录：

1、铺面转让怎么写

2、面馆门面转让合同书怎么写(3篇)

3、转让店铺合同书协议书（转让店面合同协议书）

　　铺面转让合同书写内容有以下： 　　1、三方当事人的身份信息，姓名、名称、住所； 　　2、合同重要条款，店铺的具体信息，比如铺面信息、租金的结算与付出、铺面装修设施设备； 　　3、铺面转让价款、支付方式、地点、期限，铺面物业费，水电煤等费用结算； 　　4、定金、违约金及争议解决办法。 　　一、铺面转让合同模板如下： 　　店铺转让合同 　　转让方：_____ 身份证号码：_____ 　　顶让方：_____ 身份证号码：_____ 　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 　　一、甲方同意将自己位于__________街_____号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 　　二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。 　　四、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元，第一年付款_____%，第二年付清余下____%费用。 　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 　　六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 　　甲方签字：_____ 乙方签字：_____ 　　日期：_____ 日期：_____ 　　附件： 　　一、乙方欠条一份 　　二、甲方转让给乙方的一切设施清单 　　二、铺面转让的注意事项如下： 　　1、转让店面或商用房子时，必定要签订正规转让协议，由房东、转让方、受让方三方签署； 　　2、留意营业执照是不是随店转让、是不是拖欠税费、房租、水电费等； 　　3、店面近期是不是有拆迁的可能性，以及遇到火灾、水灾等不可抗危险该怎样处理； 　　4、转让费应当由店面有形价值和无形价值构成。有形资产是装修、货物、桌椅货柜等，无形资产是地段、人流等； 　　5、签定协议的进程中需要有中间人在场。 　　总之，铺面转让合同书写内容包括三方当事人的身份信息；合同重要条款，比如铺面信息、租金的结算与付出、铺面装修设施设备；铺面转让费用付出，铺面交代时间方法，铺面物业费，水电煤等费用结算。铺面转让时需要留意营业执照是不是随店转让，明确店面近期是不是有拆迁的可能性。　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 　　顶让方：身份证号码： 　　房东：身份证号码： 　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 　　一、丙方同意甲方将自己位于街号的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 　　三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 　　四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 　　五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 　　六、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同; 　　乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同; 　　丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 　　甲方： 　　乙方： 　　丙方： 　　签约时间： 　　签订地点： 　　转让方(甲方)：_______________ 　　受让方(乙方)：_______________ 　　房东(丙方)：_________________ 　　根据《民法典》相关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 　　一、丙方同意甲方将自己位于__________街(路) _____号的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为__________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与丙方按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。 　　二、丙方与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，合同文本见本合同附件，租期到_____年_____月_____日止，月租金为__________元人民币，甲方剩余租期为_____月，剩余租金_______________元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 　　四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 　　五、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订后5天内向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______________元，(大写_______________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 　　六、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 　　七、违约责任： 　　(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同; 　　(2)乙方应该按规定时时间接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同; 　　(3)丙方应保证该房屋为其合法所有，并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损，与甲方无关。遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。 　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 　　甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________ 丙方签字：_______________ 　　签订日期：_______________ 　　签订地点：_________________________ 　　转让方(甲方)：_______________ 　　身份证号码：_______________ 　　顶让方(乙方)：_______________ 　　身份证号码：_______________ 　　甲、乙双方经友好协商，门面转让事宜达成以下协议： 　　一、房东同意甲方将自己位于______________街(路)______________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为______________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与房东按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 　　二、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 　　三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 　　四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方让出门面并交付钥匙，装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 　　五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 　　六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。 　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 　　八、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　备注： 　　甲方签字：_______________ 　　乙方签字：_______________ 　　签订日期：_______________ 　　签订地点：_______________　　店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。 　　法律分析：需要写明：转让方（名称、身份证号、住址）、受让方（名称、身份证号、住址）、房东（名称、身份证号、住址）。店面的具体位置、地址。租赁期限、租金及支付方式。债权债务的约定。违约责任。 　　店铺转让合同应写明：转让方和受让方的名称、住所等基本信息；转让的店铺的具体位置、面积、现状；转让店铺的对价；对价的支付时间、支付方式；交付、过户店铺的时间；违约责任条款等。 　　店铺转让合同范本有以下内容：甲乙双方的姓名、身份证号码等相关信息。甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：甲方写明具体的年月日将位于哪里的店铺转让给乙方。 　　根据法律规定，铺面转让合同撰写方式是：写明当事人的姓名或名称和住所；写明合同的标的、数量、质量、价款或报酬；写明合同的履行期限、地点和方式；写明合同的违约责任、解决争议的方法等。 　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：甲方同意甲方将自己位于___街___(路)___号的店铺原为：___转让给乙方使用，建筑面积为___平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：甲方同意将自己位于___店铺转让给乙方使用，建筑面积为___平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 　　转让门面转让门面位于___，门面一间。丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 　　本协议自双方签字或盖章之日起生效；本协议一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。 　　店面承包经营合同范文1甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，经协商一致，订立本合同。 　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：租赁门面描述甲方将其拥有的座落于___街___号___门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共___平方米。 　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协议：转让店铺位于位于___，建筑面积___平方米；丙方为上述转让店铺的所有权人和出租方。 　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：甲方同意甲方将自己位于___街___(路)___号的店铺原为：___转让给乙方使用，建筑面积为___平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：甲方同意将自己位于___街(路)___号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为___平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：甲方同意将自己位于___街(路)___号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为___平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 　　门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 　　丙方同意甲方将自己位于___，___号的店铺(原为：___)转让给乙方使用，建筑面积为___平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 　　甲方同意将自己位于___街(路)___号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为___平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 　　店铺转让合同范本有以下内容：甲乙双方的姓名、身份证号码等相关信息。甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：甲方写明具体的年月日将位于哪里的店铺转让给乙方。 　　法律分析：需要写明：转让方（名称、身份证号、住址）、受让方（名称、身份证号、住址）、房东（名称、身份证号、住址）。店面的具体位置、地址。租赁期限、租金及支付方式。债权债务的约定。违约责任。 　　1、甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：丙方同意甲方将自己位于___，___号的店铺(原为：___)转让给乙方使用，建筑面积为___平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 　　2、甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：甲方同意将自己位于___店铺转让给乙方使用，建筑面积为___平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 　　3、店铺转让合同范本有以下内容：甲乙双方的姓名、身份证号码等相关信息。甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：甲方写明具体的年月日将位于哪里的店铺转让给乙方。 　　4、门面转让合同协议书主要内容包括：转租方、顶让方和房东的基本身份信息；简介门面基本情况；转让说明；租赁期限；租金及支付方式；转让费说明；违约责任；合同生效方式。 　　5、兑店转让合同怎么写5篇兑店转让合同怎么写？让我们一起来看看。兑店，就是转让经营的店铺，店铺一般包括饭店、旅店、超市等等。通常情况下，出兑人不具有店铺的房屋产权。下面是我为大家收集有关于兑店转让合同怎么写，希望你喜欢。 　　6、甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：第一条甲方于___年___月___日前将位于___店铺(面积___平方米)转让给乙方使用。

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